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个人宿舍租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

一、宿舍基本情况

1.1宿舍位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.2宿舍设施：宿舍内设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍迁离并恢复原状，甲方在确认宿舍无损坏或乙方已按甲方要求修复损坏部位后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）在租赁期满后，有权要求乙方迁离宿舍；

（3）乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）保证宿舍符合国家有关租赁房屋的规定；

（2）按照本合同约定，将宿舍及附属设施交付乙方使用；

（3）在租赁期限内，负责宿舍的维修保养，确保宿舍及附属设施的正常使用。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用宿舍及附属设施；

（2）在租赁期满后，按照甲方要求迁离宿舍。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用宿舍及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍用途；

（4）在租赁期限内，如发生人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2甲方未按约定提供宿舍或附属设施的，乙方有权要求甲方按照约定提供，甲方未能提供的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同中双方的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等）准确无误。

明确宿舍的地理位置、面积、结构及附属设施，并在附件中详细列出。

规定清晰的租赁期限、租金金额及支付方式。

确定押金金额及退还条件。

列明双方的权利和义务，包括维修保养、使用规范等。

设定违约责任及违约金金额。

明确争议解决方式和合同生效条件。

2.解决办法：

若合同中有信息错误或遗漏，应及时更正或补充，并以书面形式确认。

对于租金、押金等金额的争议，可以依据合同中的约定进行处理。

如双方对合同条款理解不一致，应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律援助或向法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：拥有宿舍产权并出租的个人或单位。

承租方（乙方）：租赁宿舍的个人或单位。

租赁期限：双方约定的宿舍租赁时间。

租金：乙方为使用宿舍支付给甲方的费用。

押金：乙方为保障租赁期间宿舍的完好而预先支付给甲方的一定数额的钱款。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。

违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律后果。

补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。

争议解决：双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

合同生效：合同在双方签字（或盖章）后开始产生法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：学生宿舍租赁

补充条款：考虑到学生可能对宿舍管