工程项目监理的目标控制与管理(1).docx

PAGE14页

工程项目监理的目标控制与管理

1、质量控制

（1）质量目标分解

根据承包合同中明确的质量目标——市优的要求，基础主体结构的各个分项的质量必须达到表3-11所列标准。

基础主体结构的各个分项质量应达标准表3-11

分部工程名称

质量标准

分项工程名称

分项质量标准

基础与结构

合格

防水工程

合格

钢筋工程

合格

混凝土工程

合格

电梯井及通风井道

符合安装标准

其他分项

合格

注：模板工程虽不参加分部评定，但其对工程观感质量至关重要，故模板必须达到优良标准。

（2）质量控制的原则

1）工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度控制、投资控制相互制约；

2）坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则；

3）遵守“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标。

（3）工程质量控制流程

1）单位工程质量控制流程（图3-4）；

组织图纸会审

组织图纸会审

参加设计交底

审批施工组织设计

签认“施工组织设计报审表”

审定分包单位

签订“分包单位资格审查申请表”

审定结构用原材料，设备，构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控

签认“建筑材料报验单”

参加隐蔽工程验收

签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知书”

核验分布分项工程质量

签认各分布分项工程质量验收单

签订装饰

工程样板间

签认“监理通知”

监理单位签认必要文件后，建设单位可进行下一道工序施工

监理单位组织竣工初验

监理单位参加“三方”竣工验收

监督承包单位报请监督站核定竣工工程质量

监理单位签发“竣工移交证书”

图3-4单位工程质量控制流程

2）隐蔽工程、分部分项工程质量控制流程（图3-5）；

承包单位

承包单位

（不能进行下一道工序）

（可以进行下一道工序）

质量保证资料齐全，合格

隐检、分布、分项验收记录完成

分部、分项工程质量评定完成

自评合格

施工单位填“工程报验单”报监理单位

监理工程师

检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成

检查质量保证资料

是否符合要求

检查分部、分项工程质量是否合格

不合格：签认“不合格工程通知”

合格：签认“工程检验认可书”

图3-5隐蔽工程、分部、分项工程质量控制流程

3）原材料、构配件及设备质量控制流程（图3-6）；

施工单位填报：“建筑材料报验单”

施工单位填报：“建筑材料报验单”

“进场设备报验单”

原材料、构配件及

设备不能进入现场

原材料、构配件及

设备可以进入现场

监理工程师

签认原材料、构配件及设备的质量

对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控

不同意

签认：“建筑材料报验单”

“进场设备报验单”

同意

签认同左

监理单位现场检验质量

承包单位在指定部位使用

图3-6原材料、构配件及设备质量控制流程

4）工程质量事故处理流程（图3-7）

承包单位

承包单位

严重质量事故

一般质量事故

按建设部颁布的《工程建设重大事故报告和调查程序》规定执行

监理单位参加

质量问题

施工单位填“质量问题报告单”

设计单位制定事故技术处理方案

监理单位签认“工地指令”

承包单位进行事故处理

监理单位检查事故技术处理方案的执行

注：在质量事故中出现人身伤亡事故，监理单位不参加伤亡事故的调查及处理。

图3-7工程质量事故处理流程图

5）工程停、复工程序（图3-8）。

监理单位签发“工程部分暂停指令”

监理单位签发“工程部分暂停指令”

执行对工程质量事故处理程序

对质量问题进行处理

承包单位填写“复工申请”

监理工程师审查事故处理情况

总监认可

签认“复工指令”

总监不认可

签发“工地指令”

图3-8工程停工、复工流程图

（4）质量控制措施

1）一条原则

工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是计量工作的原则。

2）两个重点

（A）重要的分部分项工程：重要的分部分项工程是：地基工程，主体结构，装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水（浴厕间及地下室）。煤气调压装置安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，空气清洁，电梯安全保护装置，试运转等分项工程。

（B）关键部位：梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接、搭接要求，大体积混凝土浇筑，C40以上混凝土的试配及钢结构安装。

3）三个阶段

（A）施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批的配合比是否合乎要求。

（B）施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽检。

（C）成品验收