二手房屋买卖合同范本(律师版本)6篇.docx

二手房屋买卖合同范本(律师版本)6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/公寓/别墅等】，房屋结构为【砖混/框架/剪力墙等】。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。该价格包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后【具体日期】将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.甲方应在交付房屋后【具体日期】协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并承担赔偿责任。

3.如因乙方原因未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【签字/盖章】

乙方（买方）：【签字/盖章】

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

4.房屋用途：_____（如：住宅、商业等）

5.房屋权证情况：_____（如：已办理房屋所有权证、未办理房屋所有权证等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如：银行转账、现金等）

3.支付时间：_____（如：签订合同后一次性支付、分期付款等）

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后_____天内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同签订后_____天内交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方如未能在房屋交付后_____天内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未能在签订合同时支付全部款项，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

4.甲乙双方在交易过程中如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证购买房屋的用途合法合规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法交易活动。如因违法交易活动导致