农村宅基地自建房转让合同6篇.docx

农村宅基地自建房转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：__________________

住址：______________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：__________________

住址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一处农村宅基地自建房，现甲乙双方就甲方自建房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋结构：自建房，建筑面积______平方米。

3.附属设施：包括但不限于院子、围墙、水电设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内一次性支付全款。

三、宅基地使用权

1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，有权进行房屋转让。

2.宅基地使用权随房屋一并转让，乙方取得房屋所有权后，即拥有宅基地使用权。

3.甲方应提供与宅基地使用权相关的证明材料。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。

五、责任与义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续。

3.乙方应按时支付购房款项。

4.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理所有权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、特别提示：本合同的条款需经甲乙双方充分阅读并理解一致后签署。在签署本合同时，双方应认真阅读合同内容并确认无异议。合同一旦签署，视为双方对合同内容已充分了解并无异议。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村宅基地自建房，现甲方有意将房屋及宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于__________，面积：_______平方米。

2.自建房面积：_______平方米，房屋结构为_______。

3.附属设施：_______________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

三、甲方保证及责任