二手房买卖买卖合同范本8篇.docx

二手房买卖买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋权属：________

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：________元（大写：________元整）。

3.乙方应在合同签订后支付定金：________元（大写：________元整），剩余房款：________元（大写：________元整）应在房屋过户后支付。

4.甲方应在合同签订后交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.房屋过户所需税费由乙方承担。

6.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

7.双方应共同遵守相关法律法规，确保买卖合同的合法性和有效性。

三、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

2.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。

5.本合同涉及的一切权利、义务和责任应由双方共同遵守和执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同所规定的各项条款和条件，必须严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿对方的损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除本合同。

篇2

卖方：___________，身份证号码：___________

买方：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

卖方所售房屋（以下简称该房屋）位于___________，该房屋所在楼层为地面以上第___________层，建筑面积为___________平方米。该房屋的所有权证证号为___________，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第___________种：

（一）卖方对该房屋享有完全的产权，无任何其他权利设定。

（二）卖方对该房屋享有的产权不附有任何人优先购买权。

（三）卖方所售房屋为夫妻共有财产，共有人已同意出售该房屋。

（四）卖方所售房屋存在其他共有人的，其他共有人已放弃优先购买权。

三、房屋买卖及价格

买卖双方同意以该房屋现状进行交易，交易价格为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。买方已支付定金人民币（大写）___________元整（￥___________元）。双方商定，在买方支付完该房屋的全部房款并办理完毕该房屋的过户手续后，卖方将该房屋交付买方使用。

四、付款方式及期限

买方采用第___________种付款方式，以现金方式支付房款。具体步骤如下：

（一）在办理该房屋的过户手续前，买方需支付该房屋的