成都市二手房屋租赁合同8篇.docx

成都市二手房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的环境卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租或终止合同。

九、其他事项

1.双方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.双方应严格遵守中国的法律法规和相关规定，确保租赁活动的合法性和合规性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应承担的费用后，甲方应将剩余保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋保养、维修、绿化、卫生等方面的工作。

2.乙方应协助甲方进行物业管理，并按时缴纳物业管理费用。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修；如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。

2.乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理使用，并享有基本的居住权利。

3.甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋，并恢复原状。

5.甲方和乙方应共同遵守《成都市物业管理条例》等相关法律法规的规定。

6.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借予他人使用。

7.甲方和乙方应共同维护房屋的公共秩序和安全使用。

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