2025年通用住宅小区联营施工协议格式样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年通用住宅小区联营施工协议格式样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）住宅小区：指由住宅、商业、办公、娱乐等设施组成的综合性居住区域。

（2）联营施工：指甲方提供项目开发使用权，乙方负责项目的施工建设。

3.2关键词解释

（1）甲方：指拥有住宅小区开发使用权的主体。

（2）乙方：指具备住宅小区联营施工能力的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对住宅小区的规划、设计、建设提出要求。

（2）甲方负责提供项目开发使用权，并承担相应的法律责任。

（3）甲方负责协调政府相关部门，办理项目相关手续。

（4）甲方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照甲方要求，进行住宅小区的施工建设。

（2）乙方负责按照国家相关法律法规和施工规范，确保工程质量。

（3）乙方负责按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。

（4）乙方负责对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至住宅小区竣工交付之日止。

5.2合同履行地点

住宅小区施工现场。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，进行住宅小区的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的施工期限届满，住宅小区竣工交付。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成剩余工程的施工。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，办理合同解除手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并按约定将场地移交甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。

（3）合同终止后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工工程款：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等所有施工费用的总和。

（2）材料费：包括施工所需的各种建筑材料、构配件、设备等的费用。

（3）人工费：包括施工过程中所需的人工工资、福利、保险等费用。

（4）管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。

（5）质保金：为保证工程质量，甲方应向乙方支付一定比例的质保金。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款。

（2）材料费、人工费、管理费等费用，甲方应在乙方提交相应费用的发票后，及时支付。

7.3支付时间

（1）施工工程款：甲方应在工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例支付。

（2）材料费、人工费、管理费等费用：甲方应在乙方提交发票后的15个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应附上支付凭证，包括但不限于支付通知、发票、付款证明等。

（2）乙方收到支付款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）若甲方未按时办理相关手续，导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况在合同中明确约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取有效措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露必威体育官网网址内容