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个人租房合同范本大全

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋租赁

1.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.2租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为_______（用途）使用，不得擅自改变房屋用途。

1.3租金及支付方式：

（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

（2）支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

（3）乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第二条房屋交付及退还

2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。

2.2乙方在租赁期满或本合同提前解除时，应将房屋及附属设施按现状退还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第三条房屋维修及保养

3.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。

3.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任及费用。

第四条房屋保险及安全

4.1乙方在租赁期间应确保房屋及设施的安全使用，不得使用危险物品，不得随意改变房屋结构。

4.2乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，并承担相应费用。

第五条合同变更及解除

5.1在租赁期内，双方经协商一致，可以书面变更本合同。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。

6.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.明确双方基本信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、通讯地址和联系电话。

2.确认房屋详细信息：包括房屋位置、面积、结构、性质等，确保描述与实际相符。

3.租赁期限和用途：明确租赁的起始和结束日期，以及房屋的租赁用途，避免乙方擅自改变用途。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式，以及逾期支付的滞纳金比例。

5.房屋交付及退还：规定房屋交付时间和退还条件，以及损坏或丢失时的赔偿责任。

6.维修保养责任：划分甲方和乙方在房屋维修保养方面的责任。

7.保险及安全：要求乙方购买房屋保险，并确保使用安全。

8.合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件和程序。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。

10.争议解决：约定解决争议的方式，包括协商和诉讼。

解决办法：

如有争议，通过友好协商解决；

协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有者或有权出租的人。

2.承租方：合同中使用房屋的一方，即租房者。

3.租赁期限：指房屋租赁的开始和结束日期，是租赁合同的基本要素。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付的违约金。

6.维修保养：指对房屋及其附属设施进行的日常维护和必要的修理。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

9.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。

10.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或不可抗力等原因，经双方协商一致或根据法律规