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个人拆迁协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“协议”）由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本协议。

二、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围

甲方同意拆除乙方位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于：

（1）房屋本体；

（2）附属建筑物，如车库、棚子等；

（3）其他地上附着物。

2.补偿方式

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋的市场评估价值给予补偿，具体补偿金额以双方协商确定的评估结果为准。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方拆除的附属设施按照实际成本给予补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费、临时居住费等。

（4）临时安置：在乙方新房屋建成前，甲方负责提供临时安置住所，并承担相关费用。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额

（1）房屋补偿金额：[具体金额]元；

（2）附属设施补偿金额：[具体金额]元；

（3）搬迁费用：[具体金额]元；

（4）临时安置费用：[具体金额]元。

2.支付方式

（1）甲方应在签订本协议后[具体天数]内，将房屋补偿金额一次性支付给乙方；

（2）附属设施补偿金额、搬迁费用及临时安置费用，甲方应在签订本协议后[具体天数]内，分期支付给乙方；

（3）如因甲方原因导致乙方未能按时获得补偿，甲方应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

四、搬迁及拆除事宜

1.搬迁期限

乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，具体搬迁期限为[具体天数]。

2.拆除期限

甲方应在乙方完成搬迁后[具体天数]内完成拆除工作。

3.拆除方式

甲方将严格按照国家相关法律法规及行业标准进行拆除，确保拆除过程中的安全。

五、违约责任

1.如乙方未在规定搬迁期限内完成搬迁，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未在规定时间内支付补偿款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致拆除工作未能按时完成，甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋及附属设施评估报告；

2.搬迁费用清单；

3.临时安置协议。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____年____月____日

九、协议变更与解除

1.协议变更

在协议履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更本协议的条款，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）如一方违约，另一方有权在违约行为发生之日起[具体天数]内书面通知违约方解除本协议。

（2）如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商一致解除协议，并各自承担由此产生的损失。

（3）如双方协商一致，可以解除本协议。

十、通知送达

1.任何一方发送给另一方的通知，应以书面形式通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）通过快递邮寄至对方提供的地址；

（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达日期以以下方式确定：

（1）当面交付，以交付时为准；

（2）邮寄，以邮戳日期为准；

（3）电子邮件，以发送成功并收到对方确认回复时为准。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋及附属设施评估报告

本附件详细列明了房屋及附属设施的市场评估价值，包括评估依据、评估方法、评估结果等。

附件二：搬迁费用清单

本附件详细列明了乙方搬迁过程中产生的各项费用，包括搬家费、临时居住费、运输费等。

附件三：临时安置协议

本附件为甲方与乙方就临时安置事宜达成的协议，包括临时安置地点、期限、费用等。

附件四：拆除工程安全措施

为确保拆除工程的安全进行，甲方将采取以下安全措施：

1.拆除前，对拆除区域进行安全检查，