房产抵押借款合同范文通用版本6篇.docx

房产抵押借款合同范文通用版本6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的房产（位于______________________，产权证号：____________）作为履行本合同的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清所有借款本息及费用止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付相应利息。

3.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方保证其拥有抵押物的合法所有权，并保证抵押物无瑕疵。如因抵押物产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况，甲方应如实提供相关信息。如甲方存在欺诈行为，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还借款本息及费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要信息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。违约金和违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。

六、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款用途：借款人因XXXX需要借款，保证专款专用。

3.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，房产证号：XXXXXXXXXXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按季支付利息，到期