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前期物业解聘合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方前期物业服务项目的解聘事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方系__________小区的业主，乙方系该小区前期物业服务企业。

2.乙方自__________年__________月__________日起，为甲方提供物业服务。

3.由于__________（原因），甲方决定提前解聘乙方，终止双方前期物业服务合同。

二、合同主体

1.甲方：__________小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）。

2.乙方：__________物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）。

三、合同内容

1.乙方自本合同签订之日起，不再为甲方提供物业服务。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，完成以下工作：

（1）将物业管理区域内的设施设备、公共区域等移交甲方或甲方指定的第三方；

（2）结清与甲方相关的债权债务；

（3）办理物业服务合同的终止手续，并将相关文件提交甲方。

3.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元人民币作为解聘费用。

4.双方应按照国家法律法规和相关规定，妥善处理物业管理区域内的事务，确保业主的合法权益。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照本合同约定支付解聘费用，乙方有权要求甲方支付。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.前期物业服务合同副本；

2.甲方与乙方签订的其他相关协议；

3.甲方提供的甲方与物业管理公司签订的物业服务合同终止证明；

4.乙方提供的物业服务合同终止证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方前期物业服务项目的解聘事宜，以及丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方系__________小区的业主，乙方系该小区前期物业服务企业。

2.丙方作为独立第三方，自愿参与本合同，以保障甲方权益，维护物业服务领域的公正与秩序。

3.乙方自__________年__________月__________日起，为甲方提供物业服务。

4.由于__________（原因），甲方决定提前解聘乙方，终止双方前期物业服务合同。

二、合同主体

1.甲方：__________小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）。

2.乙方：__________物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）。

3.丙方：__________物业管理咨询服务公司（以下简称“咨询服务公司”）。

三、合同内容

1.乙方自本合同签订之日起，不再为甲方提供物业服务。

2.丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

3.丙方权利：

（1）监督乙方移交物业管理区域内的设施设备、公共区域等；

（2）监督乙方结清与甲方相关的债权债务；

（3）协助甲方处理物业服务合同终止手续；

（4）对乙方违约行为提出警告或建议甲方采取法律手段。

4.丙方义务：

（1）按照本合同约定，履行监督职责；

（2）保证乙方在合同终止期间，继续履行合同义务；

（3）确保物业服务质量和业主权益。

5.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，移交相关设施设备、公共区域等；

（2）有权要求乙方结清与甲方相关的债权债务；

（3）有权要求丙方监督乙方履行合同义务；

（4）有权要求丙方提供物业服务合同终止证明。

6.甲方义务：

（1）支付丙方相应咨询费用；

（2）配合丙方履行监督职责；

（3）按照本合同约定，支付解聘费用。

7.乙方权利：

（1）按照本合同约定，获得解聘费用；

（2）有权要求丙方协助处理合同终止手续。

8.乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成移交工作；

（2）结清与甲方相关的债权债务；

（3）配合丙方监督履行合同