农村买卖宅基怎样签合同7篇.docx

农村买卖宅基怎样签合同7篇

篇1

甲方（出售人）：_________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：_________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位置：详细到县（市）、乡（镇）、村及组别。

2.宅基地面积：具体数值。

3.房屋结构：例如砖混结构、土木结构等。

4.房屋面积：具体数值。

5.附属设施：包括树木、围墙等。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地有合法权利，且未设立抵押、担保等权利负担。

2.乙方表示愿意购买该宅基地及房屋。

3.双方商定买卖价格。

三、交易金额及支付方式

1.总交易额：具体数额。

2.支付方式：例如现金、银行转账等。

3.支付时间：明确付款期限。

四、宅基地及房屋的交付

1.甲方应在合同签订后一定时间内将宅基地及房屋交付给乙方。

2.交付时应保证房屋腾空，附属设施一并移交。

五、权利与义务

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按时支付款项，并承担相关税费。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

六、违约责任及赔偿

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.因违约造成损失的，应赔偿对方相应损失。

七、争议解决方式

1.若发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：_________________日期：_________________

（注：以上仅为模板，实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况进行修改，并由专业法律人士审核。）

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号码：_________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_________________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就甲方将其所拥有的宅基地转让给乙方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地所在地：_________________________。

2.宅基地面积：_________________________平方米。

3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：_________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对转让的宅基地有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方已充分了解并接受该宅基地的现状，自愿购买该宅基地。

3.双方同意以人民币作为交易货币，交易总价为________元。

三、交易流程

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

2.双方应在______日内共同到相关部门办理宅基地的权属变更登记手续。

3.甲方应在完成权属变更登记后，将宅基地及相关文件交付给乙方。

4.乙方在收到宅基地及相关文件后，支付剩余款项______元给甲方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能按时完成权属变更登记，应赔偿乙方的损失。

4.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补