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上海合租公寓租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于上海市_________________________的合租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方合租公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：合租公寓

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币_________________________元。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

2.4租金调整：_________________________

三、押金及保证金

3.1乙方于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2甲方在租赁期满或乙方提前解除本合同时，扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方如需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币_________________________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

4.2乙方应保持房屋整洁，合理使用房屋设施。

4.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.4乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应承担修复费用。

4.5甲方应确保房屋安全，如有安全隐患，应及时维修。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

5.2乙方应按物业管理费标准缴纳物业管理费。

5.3甲方应按时缴纳相关税费。

六、合同解除及违约责任

6.1甲乙双方可因以下原因解除本合同：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，致使本合同无法继续履行。

6.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期未支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，经甲方通知仍不改正；

（3）乙方擅自改动房屋结构及装修，造成安全隐患。

6.3甲方在解除本合同时，应提前__个月通知乙方。

6.4因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担违约责任。

6.5乙方在以下情况下承担违约责任：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改动房屋结构及装修；

（3）违反物业管理规定。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋产权证复印件

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于上海市_________________________的合租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方合租公寓事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市_________________________

1.2房屋面积：_______