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银行房屋按揭贷款合同样本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

借款人（下称甲方）：[借款人姓名]

贷款人（下称乙方）：[贷款人名称]银行股份有限公司

根据相关法律法规的规定，为保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买房屋并向乙方申请房屋按揭贷款事宜，特订立本贷款合同。

一、贷款内容

1.贷款种类：房屋按揭贷款。

2.贷款用途：用于购买坐落于[地址]的房产。

3.贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

4.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共计[贷款年限]年。

二、利率与还款

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的相关利率执行，当前年利率为[利率百分比]%。

2.还款方式：采用等额本息还款法，甲方按月向乙方支付贷款本息。

三、抵押物

1.甲方以上述所购房屋作为贷款的抵押物，在还清贷款前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方在甲方还清全部贷款本息及其他费用后，办理抵押物注销手续。

四、贷款发放与监管

1.乙方在甲方提供完整贷款资料后，经审查无误，在[放款时间]内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照乙方要求，将贷款资金专项用于支付购房款。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如有特殊情况，须提前书面通知乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并在合理时间内给予答复。

3.乙方应按时足额发放贷款。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权对逾期未还的贷款部分计收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权提前收回全部贷款。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。

八、合同的变更与解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方如连续三期未偿还贷款本息及相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还剩余贷款本息及费用。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：[借款人亲笔签名]

日期：[签署日期]

贷款人（乙方）：[银行公章]银行股份有限公司

授权代表签字：[授权代表亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本银行房屋按揭贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条房屋信息

1.甲方所购房屋位于____________，房屋所有权证号为______。

2.甲方应保证对所购房屋拥有完全的所有权，并保证无其他权利瑕疵。

第三条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划详见附件《还款计划表》。

第四条担保事项

1.甲方应将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全