长沙市存量房居间买卖合同6篇.docx

长沙市存量房居间买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方及丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于长沙市的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋产权年限、房屋类型、房屋结构、装修状况等。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和存在的瑕疵，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙丙三方协商确定该房屋的总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方，定金冲抵房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

三、居间服务内容

1.丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务，包括发布房源信息、寻找意向客户、组织双方协商交易条件等。

2.居间服务费用由乙方承担，具体金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应在签订本协议时一并支付丙方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，确保房屋与协议描述一致。如有不符或瑕疵，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体约定如下：

（1）若甲方违约，应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的实际损失。同时，甲方应支付丙方居间服务费及因违约所产生的其他费用。

（2）若乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。同时，乙方应支付丙方居间服务费及因违约所产生的其他费用。若定金不足以弥补甲方的实际损失，乙方应另行赔偿。

（3）若丙方违约，甲方和乙方均有权解除本协议，并要求丙方退还已收取的费用并赔偿实际损失。若丙方的违约行为导致甲方和乙方的合同无法继续履行，丙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的律师费、鉴定费、评估费等费用均由败诉方承担。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

丙方（居间方）：

公司名称：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲、乙双方有买卖存量房的意向，丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为双方提供居间服务。在丙方的协助下，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为XX产权，产权年限为XX年。

4.房屋附属设施及物品：具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵作房款。

（2）房屋过户前，乙方应向甲方支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在房屋过户后XX个工作日内支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、居间服务内容

1.丙方负责为甲、乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于提供房源信息、协助双方进行房屋谈判、协助双方办理房屋过户手续等。

2.丙方的居间服务费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用由乙方承担，并在签订本合同时一并支付。

3.甲方