合同范本商铺租赁合同范本7篇.docx

合同范本|商铺租赁合同范本7篇

篇1

合同范本

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺的主要用途为______，具体经营范围以工商部门核准的内容为准。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，租金于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的百分之五。

四、保证金及税费

1.乙方应支付人民币______元作为租赁保证金，该保证金在租赁期满后退还。

2.乙方应承担租赁期间内的各项税费，包括但不限于营业税、所得税、房产税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业惯例，不得在商铺内从事违法违规的活动。甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

3.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的工作状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法违规活动或损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于甲方重新装修或修复房屋及其附属设施所需的费用。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金为剩余租金的百分之十。同时，乙方应赔偿甲方因提前解除租赁合同所造成的损失。

4.乙方在租赁期间内，如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，应及时通知甲方并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可酌情减轻乙方的违约责任。但乙方仍应承担相应的赔偿责任，包括但不限于未使用完租期的租金损失和甲方重新出租房屋的差价损失等。

5.乙方在租赁期间内，应对其承租的房屋及其附属设施承担保管责任。如因保管不善导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏或遗失的物品的价值加上维修或重置的费用。

6.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的物业管理服务并遵守物业管理的相关规定。如因违反物业管理规定导致被处罚或被追究法律责任时，应由乙方自行承担相应后果。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的罚款或损失赔偿金额。但甲方应事先告知乙方具体的物业管理规定和要求，并确保物业管理的合法性和合理性。否则，由此给乙方造成的不必要的损失应由甲方承担相应责任。

7.乙方在租赁期间内所获得的一切收益均归乙方所有，但应依法缴纳相关税费并承担由此产生的所有法律责任。甲方不得干涉乙方的正常经营活动和收益分配方式，但有权对乙方的经营行为进行监督和管理。如因乙方的违法违规行为给甲方造成损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。而甲方也应承担相应的监管责任和义务来避免此类事件的发生。

8.双方均应对合同内容及履约过程必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露相关信息。否则应承担相应的必威体育官网网址责任并赔偿由此给对方造成的所有损失。但涉及商业秘密或国家机密的信息除外。

9.在合同履行过程中如发生争议或纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷；同时双方也可选择仲裁机构解决争议或纠纷但仲裁机构应为双方共同认可且仲裁裁决应为终局裁决对双方均具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等