2024年上海市房地产租赁合同7篇.docx

2024年上海市房地产租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是上海市[具体地址]的合法房地产所有人，愿意将房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房地产并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：上海市[具体地址]。

2.租赁面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.租赁用途：仅限于乙方作为[租赁用途]（如办公、居住等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同终止。除非双方另有约定并签署书面协议，否则任何一方不得单方延长或缩短租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：租金按月支付，每月XX日前支付下个月的租金。乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.税费：租金不包含因租赁而产生的税费，相关税费由乙方承担。

四、物业交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署书面交接文件。物业状况详见附件《物业交接清单》。

2.乙方应妥善使用物业并保证其完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保出租的房地产权属清晰，无争议。

3.甲方应保证物业符合约定的用途和条件。因物业本身质量问题导致的损失由甲方承担。

4.甲方有义务协助乙方办理物业相关的登记手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用物业，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________________________

通讯地址：______________________________________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________________________

通讯地址：______________________________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于上海市的房地产进行租赁交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。租金支付方式为每____（如：每三个月）支付一次，每次支付________元人民币。租金应按时足额支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币给甲方。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、用途与限制

5.1乙方仅可将租赁物业用于约定的用途（如：居住、办公等），不得用于非法用途。甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督检查。

六、物业交付与验收

6.1甲方应于合同签订后__天内将租赁物业交付给乙方，乙方应在交付时进行验收并签署验收单。交付状况以验收单为准。乙方验收合格后，即视为完全接受租赁物业及其配套设施的状态。若验收中发现问题，应当及时书面通知甲方进行修复。

七、修缮与维护

篇3

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

住址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]