2025年通用农场拆迁安置房租赁与购买相结合合同.docx

2025年通用农场拆迁安置房租赁与购买相结合合同

甲方（租赁与购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租与出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁与购买描述

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.租赁与购买要求

乙方提供的房屋应具备相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的租赁与购买价格应符合市场行情，并满足甲方的生活和工作需求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁与购买数量与价格

1.租赁与购买数量

甲方预计租赁与购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际租赁与购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.租赁与购买单价与总价

房屋1的租赁与购买单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋租赁与购买总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁与购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁与购买合同条款

1.租赁条款

甲方租赁乙方房屋，租赁期限为______年，租金为______元/月。

租赁期满后，甲方有权选择续租或购买该房屋。

2.购买条款

甲方购买乙方房屋，购买价格为______元/平方米，总价为______元。

甲方在支付购房款后，取得该房屋的产权。

3.付款方式

甲方租赁与购买房屋的款项，按合同约定分期支付。

甲方应在房屋交付前支付首付款______%，剩余款项在______年内分______期支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋租赁与购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金或购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金或购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋描述、租赁与购买要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁协议，甲方应在每个租赁期开始前支付相应月份的租金。

3.购房款支付

甲方在支付购房款后，取得该房屋的产权。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超