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个人租房转让协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）就个人租房事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在规范个人租房行为，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定和和谐。

1.3协议内容

本协议包括租赁物的交付、租金支付、租赁期限、违约责任、争议解决等条款。

二、租赁物及交付

2.1租赁物

甲方将位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2租赁物状况

租赁物现状如下：建筑面积_________平方米，户型_________，装修状况_________。乙方在签订本协议前应亲自实地查看租赁物，确认租赁物符合本协议约定。

2.3租赁物交付

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

三、租金及支付方式

3.1租金

租赁物月租金为人民币_________元，租金按月结算，每满一个月为一个结算周期。

3.2支付方式

乙方应在每个结算周期开始前支付当月租金。租金支付方式为：人民币现金支付，或银行转账至甲方账户（银行账户信息详见附件）。

四、租赁期限及续租

4.1租赁期限

本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

4.2续租

租赁期满前____个月，双方均可书面提出续租意向。如双方协商一致，可签订续租协议，续租期限为____个月。

五、租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，并书面通知乙方。

5.2租金调整方式

租金调整按照政府调整后的租金标准执行，调整后的租金从调整之日起生效。

六、使用及维护

6.1使用

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

6.2维护

乙方应负责租赁物内的日常维护，保持租赁物清洁、整洁。租赁期满或提前解除租赁关系时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。

八、争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

本协议签订之日起____年内，双方应就本协议项下的争议提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

十、协议生效

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：银行账户信息

十一、租赁物清单

11.1详细清单

为明确租赁物的具体内容，以下为租赁物清单：

1.房屋本身：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.基础设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等接入设施。

3.家具：包括但不限于床、桌椅、沙发、衣柜等。

4.家电：包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视机等。

5.厨房用品：包括但不限于餐具、厨具等。

11.2清洁及检查

乙方在接收租赁物时，应仔细检查上述清单所列物品，如有损坏或不符合约定，应在接收时当场提出，并由甲方确认。如乙方未在接收时提出，视为乙方已接受租赁物的现状。

十二、租赁物保险

12.1甲方责任

甲方应自本协议签订之日起，为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

12.2乙方责任

乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，确保自身行为不侵犯他人权益，不造成租赁物的损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十三、租赁物转租

13.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

13.2转租手续

如乙方需转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，按照甲方的要求办理相关转租手续。

十四、租赁物维修

14.1维修责任

租赁物在使用过程中出现故障或损坏，由甲方负责维修。如因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用。

14.2维修通知

乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

十五、提前解除租赁关系

15.1解除条件

在租赁期限内，如遇以下情况之一，任何一方均可提前解除租赁关系：

（1）甲方出售或赠与租赁物，且甲方无法继续履行本协议的；

（2）乙方因工作、学