房屋抵押担保借款合同书8篇.docx

房屋抵押担保借款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

抵押权人（丙方）：[丙方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房屋地址]的房产，乙方因[借款原因]向丙方申请借款，甲方同意将上述房产抵押给丙方，为乙方的借款提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向丙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自丙方实际提供借款之日起算。

3.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期详见还款计划表。

4.违约责任：如乙方未按时还款，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求甲方承担抵押担保责任。

二、抵押担保条款

1.抵押物：甲方同意将坐落于[房屋地址]的房产抵押给丙方，作为乙方向丙方借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、丙双方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知丙方，并承担相应的赔偿责任。

5.抵押物处置：如乙方未按时还款，丙方有权要求甲方处置抵押物以实现其债权。甲方应在接到丙方通知后尽快协助丙方处置抵押物。

三、其他条款

1.管辖法院：本协议适用中华人民共和国法律。如本协议产生任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.通知与送达：本协议项下的通知和送达均应以书面形式进行，并应符合以下规定：

（1）甲方通知乙方和丙方；

（2）乙方通知甲方和丙方；

（3）丙方通知甲方和乙方。

通知应按本协议载明的地址发送，如地址变更应及时通知其他方。因通知不及时导致对方未能收到通知的，应承担相应的违约责任。

4.协议解除：本协议在以下情况下可以解除：

（1）乙方已按照协议约定还清全部借款本息；

（2）各方协商一致同意解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

本协议解除后，各方应友好协商解决相关事宜。如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的违约责任。

5.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方未按时还款的，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求甲方承担抵押担保责任；

（2）甲方未按时履行抵押担保责任的，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）丙方未按时提供借款的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.附加条款：[附加条款内容]

附加条款是对本协议未尽事宜的补充，与本协议具有同等法律效力。如附加条款与本协议约定不一致的，以附加条款为准。但附加条款不得损害其他方的合法权益。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以房屋抵押担保的方式向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照合同约定将借款金额支付至甲方指定的银行账户。

二、借款期限

1.借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起计。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%，具体数值由双方协商确定。

2.利息计算方式为按年计息，甲方每年应支付利息。

3.甲方应在每年末向乙方支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于的房产作为本次借款的抵押物。

2.甲方应在签订本合同后日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、还款方式和时间

1.甲方应按照合同约定在借款期限届满时偿还全部借款本息。

2.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的%计算，具体数值由双方协商确定