租赁合同终止协议书样本8篇.docx

租赁合同终止协议书样本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]。

2.因[终止原因]，双方同意提前终止上述租赁合同。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，租赁合同于[合同终止日期]终止。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止当月的租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方已支付的租金中，超出应支付部分的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

3.乙方同意支付因合同终止而产生的其他费用，包括但不限于搬迁费用、房屋清洁费用等，具体费用以甲方提供的票据为准。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止后[返还期限]内将房屋返还给甲方。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋及附属设施是否完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在返还房屋前，应对房屋进行清洁，确保房屋符合出租条件。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定期限内返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方未在规定期限内退还租金或支付其他费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方共同协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切与争议有关的行动，直至争议解决完毕。

3.在争议解决过程中，双方应妥善保管相关证据，以便证明自己的主张。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应立即停止使用房屋，并尽快完成搬迁工作。甲方在签订本协议后，应立即退还乙方已支付的租金及押金。

4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并各自承担相应责任。

5.在本协议履行过程中，如遇政府政策调整或法律法规变更导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并各自承担相应责任。同时，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方签订的租赁合同，约定甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，现经双方协商一致，同意提前终止租赁合同。特此订立以下终止协议：

1.租赁合同终止时间：XXXX年XX月XX日。

2.租赁合同终止原因：双方协商一致，同意提前终止租赁合同。

二、房屋返还及状态

1.乙方应于XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施、设备处于良好、清洁、安全的状态。

2.乙方返还房屋时，应将房屋内的所有物品清理干净，并恢复房屋原状。

三、租金及费用结算

1.乙方应于XXXX年XX月XX日前结清所有租金及费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.若乙方未能按时结清租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补齐差额。

四、押金退还

1.乙方返还房屋并结清所有租金及费用后，甲方应于XXXX年XX月XX日前退还乙方押金。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，具体金额根据违约情况确定。

五、违约责任

1.若乙方未能按时返还房屋或未能结清所有租金及费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未能按时退还乙方押金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他事项

1.双方在协商过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由违约方承担。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为双方协商一致终止租赁合同之日起一年。

4.双方在履行本协议过程中如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月X