普通楼房出租合同5篇.docx

普通楼房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于市（区、县），建筑面积为平方米。甲方保证该房屋产权明晰，无纠纷，有权进行出租。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和水电费、燃气费、物业管理费等缴费凭证。如乙方拒绝提交或逾期提交，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金、装修费用、搬家费用等。

2.如乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金、维修费用、物业管理费等。同时，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除租赁合同。合同解除时，双方应共同检查房屋状况，确认是否存在损坏或遗失物品等情况。如有需要维修或赔偿的情况，应在合同解除后十个工作日内完成相关事宜。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）未按照合同约定支付租金或相关费用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租给第三方的；

（4）存在其他违反合同约定或法律规定的行为的。

3.甲方解除租赁合同的，应提前三个月通知乙方，并返还剩余租金及保证金（如有）。同时，甲方有权要求乙方承担因解除租赁合同而产生的相关费用。

七、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施设备清单作为本合同的附件一。如附属设施设备发生损坏或遗失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。具体维修或赔偿费用由双方协商确定。

2.双方同意将租赁房屋的交付状态作为本合同的附件二。如租赁期满或合同解除时，房屋的交付状态与附件二不符，乙方应承担相应的恢复费用。具体恢复费用由双方协商确定。

3.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担诉讼费用。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方同意将其拥有的普通楼房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方为明确各自的权利和义务，特此订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址、面积、格局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得