商住楼建设工程施工合同5篇.docx

商住楼建设工程施工合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的商住楼建设工程施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________商住楼建设工程。

2.工程地点：____________。

3.工程规模：具体按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工。

二、工程承包范围及内容

乙方承包范围包括：土建、给排水、电气安装等施工图纸中所有的工程项目。具体内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。

三、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日。竣工日期：XXXX年XX月XX日。合同工期总日历天数XX天。具体以实际开工日期为准。

四、质量标准及验收标准

1.工程质量标准：符合国家现行规范验收标准。

2.验收标准：按照施工图纸、变更洽商记录、国家现行相关规范及验收标准等进行验收。

五、合同价款及支付方式

合同总价暂定为人民币________元整（￥______）。计价方式为按实际工程量结算。工程款支付按照工程进度分期支付。具体支付方式和时间节点如下：基础工程完成支付总造价的XX%；主体结构完成支付总造价的XX%；装修工程完成支付总造价的XX%；竣工验收合格结算完成后支付至总造价的XX%，剩余XX%作为质保金，待竣工验收合格后一年内付清。

六、材料设备供应及质量保证条款

施工过程中所使用的材料设备应符合国家相关标准和规范，甲方应保证所提供的材料设备质量合格。乙方应严格按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量。如因材料设备质量问题导致工程质量问题，双方应按照国家法律法规及相关规定处理。

七、履约保证金与违约条款：乙方向甲方缴纳人民币_________元作为履约保证金，于本合同签订之日起_____天内缴付甲方。若乙方未能履行合同义务或存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金；若乙方履行合同义务且无违约行为，甲方在工程竣工验收合格后返还履约保证金（不计利息）。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约条款详见合同附件。

八、其他约定条款双方应共同遵守相关法律法规，履行合同义务，协调配合完成工程施工任务。在施工过程中如遇不可抗力因素导致工程延误或损失，双方应协商解决。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商住楼建设工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________商住楼建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程造价：暂定为人民币______元（大写：______元整），具体金额以实际结算为准。

二、工程承包范围及内容

乙方承包范围包括：土建、给排水、电气安装、装修等施工图纸所示全部内容。具体包含但不限于以下工程内容：

1.土建工程：包括地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

2.给排水工程：包括室内给排水管道安装、室外给排水管道铺设等。

3.电气安装工程：包括室内电气线路安装、室外电力线路铺设等。

4.装修工程：包括室内装修、外墙装饰等。

三、工程工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：为开工日期后______天。

四、工程质量标准与保修

1.乙方必须按照施工图纸、说明、国家颁发的有关规范、验收标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工验收后，乙方应按国家有关规定对工程实行保修。保修期限为______年。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价按实际完成工程量结算。

2.支付方式：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为工程进度款；剩余______%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

六、甲方责任