简单版办公房屋租赁合同范本8篇.docx

简单版办公房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的办公房屋（以下简称“该房屋”）位于XXX市XXX区XXX路XXX号，该房屋所在楼层为XXX层，建筑面积为XXX平方米。该房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为XXX，房屋所有权人为XXX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得完全的处分权。甲方若因房屋权属问题或处分权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

三、房屋用途

该房屋仅供乙方办公使用，乙方不得擅自改变房屋用途。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如果发现乙方改变房屋用途或违反其他相关规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。

四、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和相关事宜。

五、租金及支付方式

该房屋的租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方应按日利率XX‰支付滞纳金。

六、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期内该房屋相关的物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权要求乙方提供各项费用的缴费凭证。

2.乙方如需对该房屋进行装修或增加设施设备，应事先书面征求甲方的同意，费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修及设施设备，应无偿归甲方所有。

八、违约责任

1.甲方若违反合同规定，应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于：该房屋的权属问题、处分权问题、其他违法行为等导致乙方无法正常使用该房屋的情况。

2.乙方若违反合同规定，应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在验收房屋无误后，应退还乙方保证金。如有损坏或丢失物品的情况，甲方有权扣除相应费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于：[房屋地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元整。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应开具合法有效的发票给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元整。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完所有退房手续后[退款天数]天内退还保证金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费由[物业管理费承担方]承担。

2.水电费由[水电费承担方]承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办