大型商场租赁合同经典版5篇.docx

大型商场租赁合同经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为大型商场的合法所有人，乙方有意租赁该商场用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于__________的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币；

（2）租金支付方式：________________；

（3）租金支付时间：________________。

四、商场使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

4.2乙方应遵守商场的营业时间和相关规定，不得影响商场的正常运营。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。

5.2保证金在合同期满或终止时，根据合同约定进行结算和退还。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物的合法性和安全性；

（2）按照合同约定提供租赁物；

（3）监督乙方的使用行为，确保其符合商场规定。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金和费用；

（3)保持租赁物的清洁和完好。

七、合同解除和终止

7.1合同可在以下情况下被解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他法定或约定的情况。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任和赔偿

8.1若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

8.2若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金将不予退还。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别约定

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并经营一家大型商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商场______层出租给乙方，作为商业经营场所。

2.商场具体位置为：____________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付______元人民币，第一次租金在租赁期开始之前支付。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商场使用

1.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应确保商场的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方交还租赁物并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁物。