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别墅代理销售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）委托乙方进行代理销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.涉案别墅建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层，用途为__________。

3.涉案别墅装修状况为__________，配套设施包括__________。

二、代理销售范围

1.乙方接受甲方委托，负责在合同有效期内，对涉案别墅进行合法、合规的代理销售。

2.乙方代理销售范围包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方发布涉案别墅的销售广告和信息；

（2）为有意向购买涉案别墅的买方提供咨询、看房、洽谈等服务；

（3）协助甲方与买方签订购房合同；

（4）协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

三、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用为涉案别墅成交价格的__________%。

2.甲方应在乙方代理销售成功后，按照约定向乙方支付代理销售费用。

3.支付方式为：__________。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证涉案别墅的合法产权，并积极配合乙方进行代理销售；

（2）在乙方代理销售过程中，不得自行与其他买方达成购房意向；

（3）按照约定向乙方支付代理销售费用。

2.乙方权利义务：

（1）在代理销售过程中，严格履行诚信、勤勉、尽职的义务；

（2）积极寻找买方，为甲方争取最佳的销售价格；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露涉案别墅的任何信息。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在规定时间内向乙方支付代理销售费用，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或未按照约定履行代理销售义务，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方因本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将涉案别墅出售给买方并办理产权过户手续之日止。

七、合同解除

1.在合同有效期内，若甲方将涉案别墅出售给第三方，且第三方已办理产权过户手续，本合同自动解除。

2.若双方协商一致，可解除本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）涉案别墅产权证复印件；

（2）涉案别墅土地使用权证复印件；

（3）涉案别墅装修状况说明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）的所有权，为保障甲方权益，提高涉案别墅的销售效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案别墅的代理销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.涉案别墅建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层，用途为__________。

3.涉案别墅装修状况为__________，配套设施包括__________。

二、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责协助甲方进行涉案别墅的代理销售，并承担以下责任：

（1）协助甲方制定涉案别墅的销售策略；

（2）利用自身资源，拓展销售渠道，寻找潜在买方；

（3）组织看房、洽谈等活动，促成交易；

（4）协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

三、乙方责任

1.乙方作为买方，负责支付代理销售费用，并承担以下责任：

（1）按照约定支付代理销售费用；

（2）配合丙方进行销售活动；

（3）在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密。

四、甲方的权益

1.甲方作为卖方，享有以下权益：

（1）对涉案别墅的定价权；

（2）对代理销售