有关餐饮租赁合同样书8篇.docx

有关餐饮租赁合同样书8篇

篇1

餐饮租赁合同

#甲方（出租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

甲方拥有位于[地址]的餐饮用地，乙方希望租赁该用地，经双方友好协商，达成以下协议：

#一、租赁标的与面积

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的餐饮用地租赁给乙方。

2.该用地总面积为[面积]平方米。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

#四、权利与义务

1.乙方在租赁期内有权使用租赁用地，但不得擅自改变用地性质或进行违法活动。

2.乙方应妥善管理租赁用地，保持环境卫生整洁，不得影响周边居民的正常生活。

3.乙方如需对租赁用地进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁用地恢复原状并返还给甲方。

5.甲方应保证租赁用地的产权清晰，无纠纷，并能正常使用。如因产权问题导致乙方无法正常使用租赁用地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的餐饮用地。如确需进入，应事先取得乙方的同意。

7.如遇政府或相关部门对餐饮用地进行征收或拆迁，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。

8.乙方在承租期间应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的利益。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

9.乙方在承租期间应爱护甲方的设施设备，如因乙方的过失导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在承租期间应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项管理规定和制度。如乙方违反管理规定或不听从甲方的管理指导，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

11.乙方在承租期间如需转让、转租或抵押所承租的餐饮用地，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

12.在租赁期满或合同解除后，乙方应将所承租的餐饮用地及其附属设施全部返还给甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。返还用地时，乙方应清理场地并恢复用地原状。若因乙方原因未能按时返还用地或清理场地，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担相应费用。

13.乙方在承租期间应注意安全经营，防止火灾、爆炸等事故的发生。如因乙方的过失导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，乙方也应为在用餐场所消费的顾客购买相关保险，以保障顾客的安全。

14.乙方在承租期间应积极配合税务部门做好税务申报和缴纳工作，确保按照国家法律法规的要求缴纳各项税款。如因乙方的税务问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

15.在紧急情况下（如火灾、地震等），乙方应积极配合甲方进行疏散和救援工作，确保人员安全。同时，乙方也应为在场人员提供必要的帮助和支持。若因乙方的配合不当或救援不力导致人员伤亡或财产损失加重的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

16.乙方在承租期间如需进行广告宣传或商业推广等活动，应事先取得甲方的书面同意并遵守甲方的相关规定。否则，甲方有权要求乙方停止相关活动并赔偿损失。同时，乙方也应确保广告内容真实合法，不得误导消费者或损害他人权益。若因乙方的广告内容违法违规导致纠纷或损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

17.承租期间内如果发生地震、火灾等不可抗力事件导致无法正常经营或者餐饮用地的损毁、灭失等情况时双方均不承担违约责任但如因一方（非不可抗力因素）

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有