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合同范本民宿

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于__________的民宿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1民宿位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间客房。

1.2民宿配套设施齐全，包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台、花园等。

1.3民宿装修风格为__________，室内设施设备均为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但需遵守甲方制定的各项管理制度。

3.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动、拆除租赁物的结构、设施设备。

3.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方需按甲方要求缴纳物业管理费、水电费、网络费等费用。

4.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方擅自改动租赁物结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.民宿租赁清单

2.民宿设施设备清单

3.甲方管理制度

4.乙方承诺书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________的民宿所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为有意租赁甲方民宿的租赁方，丙方（以下简称“丙方”）为承担民宿运营管理的第三方服务提供方。三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方民宿并由丙方提供运营管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1民宿位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间客房。

1.2民宿配套设施齐全，包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台、花园等。

1.3民宿装修风格为__________，室内设施设备均为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方作为运营管理方，负责民宿的日常运营管理，包括但不限于：客房管理、清洁维护、安全管理等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权根据甲方的要求和民宿运营的需要，制定民宿运营管理制度，并向乙方进行告知。

3.2丙方负责民宿的日常运营管理，确保民宿的正常运行和客人的满意度。

3.3丙方有权对乙方违反民宿运营管理制度的行为进行制止和纠正。

3.4丙方应定期向甲方汇报民宿运营情况，包括但不限于：入住率、收入、成本等。

3.5丙方不得擅自将民宿运营权转让给第三方。

四、甲方权益保障

4.1甲方对民宿的产权享有完全权利，乙方租赁期间，甲方有权监督丙方的运营管理情况。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同约定的期限前通知乙方。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定或民宿运营管理制度时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方提供民宿运营的详细报表，包括但不限于：财务报表、客源分析等。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守民宿的运营管理制度，不得擅自改动租赁物结构或设施设备。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方在租赁期间，如因个人原因造成民宿设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方不得将民宿转租或分租给第三方。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，