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买卖私人土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地权属证明文件编号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交地时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。

3.2交付土地时，甲方应确保土地无任何权利瑕疵，并配合乙方办理土地使用权过户手续。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担因本合同而产生的税费。

4.2土地使用权过户税费由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.本合同相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的土地出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方作为担保人，提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地权属证明文件编号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

3.3丙方担保范围包括但不限于乙方未按约定支付购房款、因乙方违约导致甲方遭受的损失等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，丙方作为担保人，应无条件履行担保义务。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内提供担保保证，包括但不限于提供相应的担保文件、资金等。

4.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方先行履行担保责任，丙方不得拒绝。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得将所购土地进行抵押、转让等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生