完整版二手房独家代理销售合同6篇.docx

完整版二手房独家代理销售合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方独家委托乙方代理销售其二手房，双方本着诚实、信用、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方独家委托乙方代理销售其位于____________的二手房，具体信息详见本合同附件一。乙方愿意承担此项代理任务，发挥自身优势，实现甲方物业的销售目标。

二、代理事项及期限

1.乙方代理销售甲方物业，代理期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方在代理期限内，负责进行市场推广、展示、洽谈、签约等销售活动。

三、销售政策与承诺

1.甲方承诺该物业权属清晰，不存在纠纷，并已取得相关合法证件。

2.乙方根据市场需求制定销售策略，对物业进行合理定价。

3.甲乙双方共同制定销售目标，并按照目标努力推进销售工作。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用根据销售业绩进行结算，具体计算方式和支付时间节点详见附件二。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付代理费用，不得无故拖延。

五、双方权利义务

1.甲方应提供物业相关证件及资料，并保证信息的真实性和完整性。

2.乙方应尽职尽责进行代理销售，发挥专业优势，积极推广物业。

3.甲乙双方应共同维护客户利益，确保交易过程的公平、公正。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方提供的物业信息不真实，导致无法完成交易，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在代理期限内无正当理由未完成销售目标，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

附件一：物业详细信息表

附件二：代理费用计算及支付细则

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方独家委托乙方代理销售其二手房，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同标的物

甲方委托乙方代理销售的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构______，户型______，附属设施等具体情况详见本合同附录。

二、委托期限

委托期限为______天，自本合同签订之日起计算。期间乙方负责独家代理销售该房屋。

三、委托权限

乙方在代理期限内享有独家销售权，甲方不得擅自终止或变更本合同，不得自行或委托第三方代理销售该房屋。乙方负责房屋的宣传、展示、谈判、签订销售合同等事宜。

四、销售价格及支付方式

1.房屋销售价格为人民币______元整（大写：______），该价格包含房屋本身及附属设施。

2.甲方同意在乙方成功促成交易后，按照交易总金额的______%支付佣金给乙方。佣金支付时间为交易完成后______天内。

3.乙方在代理期间内应积极促成交易，若未能成功销售房屋，乙方不得向甲方收取任何费用。

五、房屋状况及产权保证

1.甲方保证所委托销售的房屋权属合法，无争议。

2.甲方提供的相关资料真实、有效，如因甲方原因导致无法完成交易，甲方应承担相应违约责任。

3.房屋状况、附属设施等在签订本合同时已由双方确认，如有变更，甲方应及时通知乙方。

六、合同履行

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任。

2.乙方在代理期间应积极推广、宣传该房屋，尽最大的努力促成交易。

3.甲乙双方应对交易过程及涉及商业秘密的内容予以必威体育官网网址。

七、违约责任

1.若甲方擅自终止或变更本合同，导致乙方无法正常履行