f2024必威体育精装版按揭房屋买卖合同6篇.docx

f2024必威体育精装版按揭房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产交易达成意向，经友好协商，共同订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质]（如商品房、二手房等）。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。具体细节参见附件的房地产权证。

4.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权，已办理相关权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。

2.支付方式：甲方按以下方式支付购房款：

（1）定金支付：合同签订时，甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

（2）按揭贷款支付：甲方通过银行按揭贷款方式支付剩余款项。乙方需配合甲方办理相关贷款手续。

（3）尾款支付：房屋交付并办理产权过户后，甲方支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整。具体细节根据附件的贷款协议执行。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：乙方应在合同签署后的[交付日期]内将房屋交付给甲方使用。

2.产权登记：双方应及时办理产权过户手续，确保甲方获得产权。产权过户所需税费按法律规定承担。如因乙方原因导致无法过户，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方法律责任的权利。已支付的定金不予退还。若乙方违约，应双倍返还甲方已支付的定金并赔偿损失。具体违约情形参见合同附件的违约条款。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第五条其他约定事项

双方可根据实际需要，在合同中约定其他相关事项，包括但不限于物业交接、装修补偿等。具体细节参见合同附件的相关协议。

第六条争议解决方式

篇2

甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方将其所有的位于__________市______区（县）____街道（小区）______栋_____号的房屋出售给甲方。该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）；

（2）余款人民币（大写）_____元整（￥_____元），在交易过户完成后一次性支付给乙方。

三、房屋权属及贷款情况

1.乙方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因权属问题导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担全部法律责任。

2.该房屋现有的贷款情况为：（如有贷款，请详细描述）。在交易过程中，甲方需协助乙方偿还贷款，贷款偿还完毕后，该房屋的权属归甲方所有。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在收到全部购房款项后___日内将该房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。

2.甲乙双方应在交付后___日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双