北京购房通用版合同8篇.docx

北京购房通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于北京市的房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于北京市的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、交易价格

双方协商确定，本次房产交易的售价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

三、支付方式

乙方同意采用一次性支付的方式，将购房款人民币______元（大写：______元整）于合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房产。

四、交付与验收

甲方应在收到全款后______个工作日内，将房产交付给乙方。乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或支付的购房款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定

1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房产的完全产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，合法使用房产。如需进行装修、改建等工程，应按规定办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：房产信息表

篇2

甲方（出售方）：

1.姓名：

2.身份证号码：

3.联系地址：

4.联系电话：

乙方（购买方）：

1.姓名：

2.身份证号码：

3.联系地址：

4.联系电话：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋用途：住宅/商用

4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》/未取得《房屋所有权证》

5.其他情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）元整（￥）

2.支付方式：

-一次性付清

-按揭贷款

-其他方式：

3.付款时间及方式：

-乙方在签订本合同后日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

-乙方在办理过户手续前支付剩余款项。

-其他支付方式及时间：

4.利息及手续费：由乙方承担/由甲方承担/双方各承担一半。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：年月日。

2.交付标准：按照《房屋所有权证》上的标准交付。

3.验收时间及方式：在年月日进行验收，验收方式为双方现场验收并签署验收报告。

4.如果房屋存在质量问题，甲方需在乙方提出后日内进行维修。

5.如果甲方未能按时交付房屋，甲方需按照合同总价款的每日万分之五向乙方支付违约金。

6.如果乙方未能按时支付款项，乙方需按照未支付款项的每日万分之五向甲方支付违约金。

7.其他约定：

四、产权过户及税费

1.过户时间：在年月日办理过户手续。

2.过户费用：由乙方承担/由甲方承担/双方各承担一半。

3.其他约定：

五、违约责任

1.如果甲方违约，甲方需退还乙方已支付的所有款项，并支付合同总价款%的违约金。

2.如果乙方违约，乙方需支付甲方合同总价款%的违约金。

3.其他约定：

六、其他约定事项

1.双方需提供必要的文件和资料，配合对方完成房屋交易。

2.如果一方有任何争议或纠纷，需及时与对