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东川租房售房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证明为：__________（权属证明文件编号）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在合同签订前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在取得租赁房屋使用权后，应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、维修与养护

5.1乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行合理养护，不得损坏房屋。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

（1）租赁房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）

为了明确甲乙双方及第三方的权利和义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证明为：__________（权属证明文件编号）。

二、第三方担保责任

2.1第三方为保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，同意为本合同提供担保。

2.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在担保期间内，如乙方未履行支付租金等义务，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的担保责任。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在合同签订前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在取得租赁房屋使用权后，应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、维修与养护

6.1乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行合理养护，不得损坏房屋。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋