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农村小院分租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小院一处，乙方有意承租该小院进行居住及经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的农村小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

3.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；

（4）其他违约行为。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小院一处，乙方有意承租该小院进行居住及经营，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的农村小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租