土地抵押借款契书合同样本7篇.docx

土地抵押借款契书合同样本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因生产、经营等需要，向乙方借款，并愿意以其所拥有的土地进行抵押。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立以下土地抵押借款契书合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体利息计算方式按照双方约定执行。

第二条土地抵押

1.甲方将其合法拥有的土地（土地证号：______）抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.甲方保证对抵押土地享有完全的所有权和使用权，并保证在借款期限内不擅自处置抵押物。

3.乙方对甲方抵押的土地享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

第三条还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的时间和金额按时还款。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

2.若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。如逾期超过____日，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

3.若甲方擅自处置抵押土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任，同时乙方有权要求甲方支付违约金。

第四条双方声明及保证

1.甲方声明本合同项下的借款用途合法合规，不涉及任何违法犯罪行为。

2.甲乙双方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。如有虚假，因此产生的法律责任由相关方承担。

3.乙方保证按照合同约定及时足额发放借款。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当书面协商一致。

2.在借款期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除合同，但应及时书面通知对方。

第六条争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方均应继续履行本合同项下的义务，除非争议解决机构另有裁定。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地（以下简称甲方土地）作为借款抵押物，与乙方签订抵押借款协议。协议内容如下：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币XX元。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物

1.甲方用作抵押的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。

2.甲方保证对其抵押的土地享有完全的产权，并且未设置任何形式的抵押、质押或担保。

3.甲方承诺在借款期限内不得将抵押土地转让、出租或进行其他形式的处置，以确保乙方的抵押权益得到充分保障。

四、抵押登记

1.甲方应在签订本协议后，协助乙方办理抵押登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

2.甲方应提供办理抵押登记所需的所有相关证明文件，并确保其提供的证明文件真实、完整、有效。

五、还款及付息方式

1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息金额为XX元。

2.甲方应在借款期满之日向乙方偿还本金XX元。

3.甲方承诺在借款期限内按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

六、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除本协议并要求甲方提前偿还全部借款；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为