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小区商铺租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于_________小区内的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年计收，每年支付一次。具体支付时间为每年的______月______日。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对租赁物进行正常的维护和管理，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付的租金数额乘以逾期天数除以365天再乘以2%。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构等违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同终止，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同期满或提前解除后有权对租赁物进行正常的维护和管理，乙方应予以配合。

七、争议解决

双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需的正当披露除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以书面形式确认本合同的变更或补充。

5.双方同意在合同期满或提前解除后办理租赁物的交接手续并确认租赁物的完好状态。如有损坏或丢失应按照合同约定进行赔偿处理。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应于租赁期开始之日起[支付周期]向甲方支付一次租金，以后每[支付周期]支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，则甲方应在租赁期限届满后退还乙方全部保证金。

3.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始之日起[交付日期]将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变房屋结构