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高级住宅出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的高级住宅，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米______元的价格向甲方支付租金，每月租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则提前或顺延支付。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止时，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方将保证金退还乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，确保出租行为的合法性。在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租给第三方。

3.乙方享有房屋的使用权，但不得转租、转借或擅自调换房屋。如需调换房屋，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠或拒不支付的情况，甲方有权终止合同并依法追缴欠款。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定时间内支付租金或相关费用，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋结构或内部设施，应负责修复并承担相关费用。如因维修不及时导致房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未结清相关费用或返还房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方赔偿因此所造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定时间内返还房屋，并结清所有费用。如有违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止时，如乙方存在未结清的租金或相关费用，甲方有权要求乙方在返还房屋前予以结清。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______市______区人民法院。如因本合同产生的纠纷需通过诉讼解决时，双方同意由该法院管辖审理。

九、其他约定事项及生效时间

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有变化时，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更后的合同具有同等法律效力。但涉及租金调整等核心内容变更时，应取得双方一致同意并书面确认。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的位于[出租房屋地址]的高级住宅，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[出租房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方