二手房购房定金合同协议书7篇.docx

二手房购房定金合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，为保障双方权益，明确交易相关事项，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，不存在纠纷。

4.房屋配套设施及家具家电情况：（详细列明房屋内的家具家电及配套设施）。

二、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.定金用于担保本次购房交易的顺利进行。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、购房款项支付方式及时间

1.购房款项支付方式：采用一次性付款或贷款支付方式。若采用贷款支付，双方应按照国家相关法规办理贷款手续。

2.购房款项支付时间：在双方完成房屋过户手续后____日内支付。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到购房款项后____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后_____个月内完成产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能如期交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方受损，甲方应双倍返还定金并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能如期支付定金或购房款项，甲方有权解除本协议并不予退还定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应在协议签订后积极履行各自义务，确保交易顺利进行。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（双方签订日期）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就二手房购房定金合同事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于XX市XX区XX路的房屋（房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XX平方米）出售给乙方。

2.乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，自愿购买该房屋。

二、购房定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.购房定金将在甲乙双方办理房屋交接时自动转为购房款的一部分。

三、中介服务

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供二手房交易服务。

2.中介服务内容包括但不限于：提供交易信息、协助交易双方进行谈判、协助办理贷款手续等。

3.中介服务费由乙方承担，具体费用根据交易金额和中介服务内容确定。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内办理房屋交接手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房定金的XX%。

2.乙方若违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房定金的XX%。

3.丙方若违反本合同约定，未能在约定时间内提供中介服务，需向甲乙双方支付违约金，违约金金额为中介服务费的XX%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同