2025.2.17+总分包机电11大系统及装修施工界面如何划分？流程图示例！PPT可下载！.pptx

展示区机电工程施工界面划分

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CONTENTS

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第一部分|供水系统

第二部分|供电系统

第三部分|雨水系统

第四部分|污水系统

第五部分|消防系统

第六部分|智能化系统

第七部分|网络系统

第八部分|空调系统

第九部分|亮化系统

第十部分|电梯工程

第十一部分|应急系统

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㈠总水表阀门组

①综合楼卫生间水阀

室内各支管末端用水口

②板房入户水阀

③别墅入户水阀

④商铺卫生间水阀

①游泳池泵房水阀

②跌水均衡池水阀

①前水景泵房水阀

②绿化供水水阀

室内各支管末端用水口

室内各支管末端用水口

各工艺管道末端用水口

各工艺管道末端用水口

各工艺管道末端用水口

各绿化用快速取水器

室内各支管末端用水口

装修

装修

装修

⑴生活水表阀门组

⑵泳池、跌水池用水表阀门组

⑶绿化用水表阀门组

自来水

公司

业主

专业单位

专业单位

专业单位

园建

总包

总包

总包

总包

永临结合

永临结合

永临结合

水表前的管道按永临结合施工，避免后期重新开挖，各个用户水表由自来水公司后期安装

一、展示区供水系统

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⑴幸福食堂总配电箱

⑵亮化总配电箱

开闭所、变压器、总电表、总开关

⑷综合楼总配电箱

⑸智能化总配电箱

⑹屋面板房总配电箱

⑺实体样板房总配电箱

⑶商铺总配电箱

㈠展示区总电箱（含总计量电表）

⑻园建配总电箱

①动力电箱

②弱电机房电箱

③照明电箱

④办公区电箱

⑤卫生间电箱

⑥健身房电箱

⑦4.0体验馆电箱

⑧凤凰优选电箱

⑨L

E

D电源

①游泳池泵房电箱

②跌水均衡池电箱

③前水景电箱

④游池区域及各道路路灯

⑤营销室外点位及开盘活动预留用电

别墅室内电箱1、2、3

室内电箱

分箱、线缆及设备

商铺内电箱

电缆灯具安装

①油烟机电箱

②食堂插座、照明

各设备、插座、照明

各设备、插座、照明

园建设备

二、展示区供电系统

专业公司

总包

总包

总包

总包

总包

总包

总包

装修

装修

装修

装修

装修

园建

园建

昇辉

腾安智能化

专业公司

板房入户供电电缆需按永临结合考虑

专业单位

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①板房屋顶雨水排水口

②综合楼天面排水沟

③板房空调外机凝结水管

①内园区地面各排水口

②游泳池、儿童池、跌水池、泵房、洗脚池排水口

⑴别墅屋面雨水排水口

⑵综合楼屋面排水管口

⑶前广场地面各排水口

⑷商业街/地下室排水口

⑸中心园区排水集水井

⑹前水景集水井排水口

㈠雨水井

市政雨水井

⑺综合楼中央空调冷凝水管

总包

园建

总包

总包

总包

总包

园建

总包

园建设备

装修

园建

园建设备

综合楼前后雨棚排水管由雨棚施工单位安装

总包

市政单位

三、展示区雨水系统

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商业街油废水口（含幸福食堂）

商业街地面主废水口

商业街/地下室排污口

板房各卫生间排污器具

综合楼卫生间排污器具

实体板房（含别墅）各卫生间排污器具

①商业街地面主排污井

③卫生间排污入户主管

实体板房（含别墅）集污井

⑴综合楼地面主排污井

市政排污井

㊀隔油池

㊁化粪池

㊂化粪池

㈠污水井

②板房排污立管

实体板房（含别墅）排污立管

隔油池、化粪池尽量设置在展示区外

四、展示区污水系统

总包

总包

总包

总包

装修

总包

总包

总包

装修

总包

装修

总包

总包

总包

总包

总包

市政单位

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①室外消火栓环管、阀门及室外消火栓

③综合楼室内消火栓管道、阀门及消火栓箱

综合楼室内喷淋管、阀门及喷头

综合楼室内报警线及套管、烟感及报警主机（主机电源需预留到位）

①综合楼排烟风机、风阀、风管及排烟风口

②综合楼室外消火栓管道、阀门及消火栓箱

②综合楼排烟风机控制箱、控制线及套管（不含风机控制箱上装部分）

⑴消火栓系统

⑶综合楼喷淋系统

⑷综合楼室内自动报警系统

⑸综合楼排烟系统

㈠展

示

区

消

防

工

程

⑵灭火器

（消防专业单位）

五、展示区消防系统

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①室外监控摄像头、立杆、基础、线及套管、防雷、控制箱（含上装电源部分）

②综合楼室内摄像头、底座、线及套管、弱电机房内的监控机柜、主机及电源部分

①综合楼室内部分：室内扬声器、线及套管、弱电机房内的背景音乐、主机及电源部分

②展示区室外：室外扬声器、线及套管

综合楼楼梯间处门禁锁、线及管

可视对讲主机、线及套管、应急报警按钮、控制箱及电源部分

LED屏、控制主机、连接线及套管（不含电源部分）

厨房可燃气体探测器、线及套管、主机及电源部分

⑴监控系统

⑶背景音乐系统

⑷门禁系统

⑸可视对讲系统

⑹LED系统

⑺厨房可燃气体报警系统

㈠展

示

区

智

能

化

工

程

六、展示区智能化系统

（智能化专业单位）

⑵展示区WIFI系统