回迁房买卖合同标准版6篇.docx

回迁房买卖合同标准版6篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#一、房屋基本情况

房屋坐落于：[房屋地址]

房屋户型：[房屋户型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋装修情况：[房屋装修情况]

房屋附属设施：[房屋附属设施]

#二、回迁房买卖条款

1.房屋产权：甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在任何产权纠纷。若因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.交易价格：本着公平、公正的原则，双方协商确定该回迁房的交易价格为[交易价格]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

3.付款方式：乙方需在签订合同后[付款时间]内支付[付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后出具收款证明。

4.交付期限：甲方需在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需延迟交付，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

5.违约责任：双方需严格遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，可包括赔偿损失、支付违约金等。

6.其他约定：双方可根据实际情况，协商确定其他具体约定，如物业管理费、水电费等费用的支付方式及时间，以及其他相关事宜。

#三、回迁房买卖税费条款

1.契税：回迁房的契税由乙方承担。具体税额根据当地政策确定，甲方需协助乙方完成契税缴纳手续。

2.增值税：如果该回迁房未满2年，需缴纳增值税，该费用由甲方承担。若已满2年，则免征增值税。

3.个人所得税：回迁房的个人所得税由卖方承担，具体税额根据政策确定。甲方需在收到全款后协助乙方完成个人所得税的缴纳。

4.其他税费：根据相关政策规定的其他税费，由双方协商确定承担方。

#四、回迁房买卖其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方需严格遵守合同条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.必威体育官网网址条款：双方需对合同内容及交易过程中涉及的商业秘密进行必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

4.其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他具体条款，以确保双方权益得到充分保障。

#五、回迁房买卖补充条款（如有）

[此处可添加具体补充条款内容]

#六、回迁房买卖附录（如有）

[此处可添加具体附录内容]

#七、回迁房买卖签名及日期

甲方（卖方）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#一、房屋基本情况

房屋位于：[具体地址]

房屋朝向：[房屋朝向]

房屋结构：[房屋结构]

房屋面积：[房屋面积]

#二、回迁房买卖条款

1.回迁房买卖协议：甲乙双方同意，甲方将回迁房出售给乙方，乙方支付相应的款项。回迁房的售价为[售价金额]，此价格包含房屋本身的价值以及相关的税费和手续费。

2.付款方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。如选择分期付款，乙方需按照协议规定的时间节点支付相应的款项。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

4.产权登记：甲方需协助乙方办理产权登记手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

#三、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或未能协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金