2025年通用婚前房产赠与及共有权约定协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年通用婚前房产赠与及共有权约定协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

1.3房产基本信息

2.房产赠与约定

2.1赠与房产的权属

2.2赠与房产的用途

2.3赠与房产的交付方式

3.共有权约定

3.1共有权的归属

3.2共有权的行使

3.3共有权的变更

4.房产登记手续

4.1登记申请

4.2登记费用

4.3登记时间

5.房产价值评估

5.1评估机构的选择

5.2评估报告的取得

5.3评估结果的使用

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳方式

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.房产维修与保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

8.3维修保养方式

9.房产租赁

9.1租赁期限

9.2租金标准

9.3租赁条件

10.房产继承

10.1继承条件

10.2继承方式

10.3继承份额

11.房产分割

11.1分割条件

11.2分割方式

11.3分割份额

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1赠与人姓名：_______

1.1.2赠与人身份证号码：_______

1.1.3被赠与人姓名：_______

1.1.4被赠与人身份证号码：_______

1.2双方联系方式

1.2.1赠与人联系电话：_______

1.2.2被赠与人联系电话：_______

1.2.3赠与人电子邮箱：_______

1.2.4被赠与人电子邮箱：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产产权证号：_______

1.3.3房产面积：_______平方米

1.3.4房产用途：_______

1.3.5房产建成年份：_______

2.房产赠与约定

2.1赠与房产的权属

2.1.1赠与人自愿将上述房产赠与被赠与人。

2.1.2赠与房产的权属自本合同生效之日起归被赠与人所有。

2.2赠与房产的用途

2.2.1被赠与人承诺仅将赠与房产用于自住。

2.2.2被赠与人不得将赠与房产用于出租、经营或其他商业用途。

2.3赠与房产的交付方式

2.3.1赠与人应在合同生效之日起_______个工作日内将房产过户至被赠与人名下。

2.3.2双方应积极配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关费用等。

3.共有权约定

3.1共有权的归属

3.1.1本合同所涉房产，双方为共同共有。

3.1.2共有权的份额比例：_______%

3.2共有权的行使

3.2.1双方应共同行使共有权，任何一方不得单独处置共有房产。

3.2.2在行使共有权时，双方应充分协商，达成一致意见后方可实施。

3.3共有权的变更

3.3.1如有特殊情况需要变更共有权，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.房产登记手续

4.1登记申请

4.1.1赠与人应在合同生效之日起_______个工作日内向相关部门提交房产过户登记申请。

4.2登记费用

4.2.1房产过户登记费用由_______方承担。

4.3登记时间

4.3.1房产过户登记时间应在合同生效之日起_______个工作日内完成。

5.房产价值评估

5.1评估机构的选择

5.1.1双方共同选择具有资质的评估机构对房产进行价值评估。

5.2评估报告的取得

5.2.1评估机构应在合同生效之日起_______个工作日内出具评估报告。

5.3评估结果的使用

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.1.1房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费承担比例

6.2.1房产过户税费由_______方承担。

6.3税费缴纳方式

6.3.1税费由承担方在规定时间内缴纳至相关部门。

8.房产保险

8.1保险种类

8.1.1赠与人应在房产过户后_______个工作日内为房产购买相应的保险，包括但不限于房屋结构保险、火灾保险等。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于房产市场价值的______