房屋租赁协议范本(沈阳)7篇.docx

房屋租赁协议范本(沈阳)7篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：210XXXXXXXXX，联系电话：12345678901，地址：沈阳市XX区XX路XX号。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：320XXXXXXXXX，联系电话：09876543210，地址：沈阳市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于沈阳市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照合同约定支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXX银行沈阳分行

账户名称：张XX

账号：622XXXXXXXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方有违规行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、煤气费等各项费用，逾期未缴的，甲方有权在押金或保证金中扣除。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给第三人使用，否则甲方有权解除租赁协议，并收回房屋。

4.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、干净卫生。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或违反租赁协议规定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁协议，并收回房屋。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应相互理解并协商解决。如因此导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：12345678901

地址：沈阳市XX区XX路XX号

银行账户信息：XXX银行沈阳分行账户名称：张XX账号：622XXXXXXXXX

押金/保证金：人民币XX元（大写：XX元整）

违约金：人民币XX元（大写：XX元整）

争议解决方式：沈阳市人民法院诉讼费用承担方：败诉方其他约定：政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用时的处理办法；补充协议的效力及其要求；本协议生效条件及份数等要求。

篇2

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：沈阳市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX日向甲方支付下个月的租金。

三、房屋维修及保养