房地产开发项目营销代理合同.docx

房地产开发项目营销代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与类型

项目名称为______，项目类型为______（如住宅、商业等）。

项目应符合国家相关政策和法规要求，满足甲方开发目标。

2.项目营销要求

乙方应负责项目的整体营销策划和执行，包括市场调研、广告宣传、渠道拓展等。

乙方应确保项目营销活动符合甲方品牌形象和市场定位。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方同意支付乙方项目营销代理费用，具体金额为______元。

代理费用支付方式为______（如分期支付、按业绩支付等）。

2.费用结算

代理费用结算周期为______（如每月、每季度等），结算时乙方需提供相关费用凭证。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作终止

在合同期限内，任何一方如需终止合同，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

四、必威体育官网网址与知识产权

1.必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.知识产权归属

项目营销策划方案、广告文案等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的营销方案和执行效果进行监督和评估。

有权根据市场变化调整营销策略，并要求乙方执行。

义务：

向乙方提供项目相关信息和资料，确保乙方能够准确理解和执行营销任务。

按照合同约定支付营销费用，并在乙方完成工作后进行结算。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付营销费用。

有权在甲方未按时支付费用的情况下，暂停或终止营销活动。

义务：

按照甲方要求制定和实施营销方案，确保营销效果符合甲方预期。

严格遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

六、营销效果评估与考核

1.评估方式

乙方应定期向甲方报告营销活动的进展和效果，包括但不限于销售数据、媒体曝光度等。

甲方将根据乙方报告和市场反馈，对营销效果进行评估。

2.考核标准

营销效果考核标准包括但不限于销售业绩、品牌知名度、客户满意度等。

甲方将制定具体的考核指标，并与乙方进行明确约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据营销进度，在乙方完成一定阶段的营销工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有营销任务且经甲方评估合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付营销费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成营销任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的营销方案或执行效果不符合合同要求，应负责免费重新制定和执行，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解