房屋门面租赁协议书.docx

房屋门面租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋门面描述

1.房屋门面信息

房屋门面位于______（详细地址），总面积为______平方米。

房屋门面为______层，每层面积为______平方米。

房屋门面用途为______。

2.房屋门面设施

房屋门面配备有______等基本设施。

房屋门面的维修保养责任由______方承担。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋门面交予乙方。

乙方应在接房时对房屋门面进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前______天书面通知甲方。

乙方应在退房前将房屋门面恢复原状，并支付相关费用。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋门面的安全、合法使用，并承担相关责任。

甲方不得擅自改变房屋门面的结构和使用性质。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋门面，不得擅自改变房屋门面的结构和使用性质。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋门面进行检查，确保房屋门面符合租赁协议的要求。

有权在租赁协议约定的范围内对房屋门面进行管理，包括但不限于维修保养、安全管理等。

义务：

保证房屋门面的合法使用，不得将房屋门面出租给他人。

按照租赁协议约定的时间、地点、条件将房屋门面交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用房屋门面进行约定的商业活动。

乙方有权要求甲方保持房屋门面的正常使用状态，如发现房屋门面有损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

乙方应按照租赁协议约定合理使用房屋门面，不得擅自改变房屋门面的结构。

乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的约定。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、交付与接收

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋门面交予乙方。

乙方应在接房时对房屋门面进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.接房

乙方应在接房时对房屋门面进行验收，确认房屋门面符合租赁协议的要求。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋门面，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方在租赁期间未履行管理责任，导致房屋门面受损，甲方应承担维修责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋门面结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担恢复原状的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的