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公司物业抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
鉴于甲方因_________________________（抵押原因）需要资金，甲方同意以其拥有的位于_________________________（抵押物所在地）的物业作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押物
1.1甲方以其拥有的位于_________________________（抵押物所在地）的物业作为抵押物，该物业的具体情况如下：
（1）房屋所有权证号：_________________________
（2）房屋建筑面积：_________________________平方米
（3）房屋用途：_________________________
（4）房屋他项权利情况：_________________________
第二条抵押物价值
2.1抵押物的价值为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。
第三条抵押担保范围
3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：
（1）甲方因_________________________（抵押原因）所借乙方款项的本金；
（2）甲方因_________________________（抵押原因）所借乙方款项的利息；
（3）甲方因_________________________（抵押原因）所借乙方款项的违约金；
（4）因抵押物而产生的税费、维修费用等。
第四条抵押登记
4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。
第五条抵押物的保管与使用
5.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、拆除、改变用途等。
5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的有损抵押物价值的行为。
第六条抵押权的实现
6.1甲方在履行本合同过程中，如发生以下情形之一，乙方有权要求实现抵押权：
（1）甲方未按约定履行还款义务；
（2）甲方违反本合同约定，造成抵押物价值降低；
（3）甲方因其他原因导致乙方债权无法实现。
6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：
（1）与甲方协商以抵押物折价清偿债务；
（2）将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先清偿债务；
（3）其他法律允许的方式。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定，未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_________________________的违约金。
7.2乙方违反本合同约定，未按约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付_________________________的违约金。
第八条争议解决
8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同生效后，如因国家法律法规的修改、废止或其他原因导致本合同部分条款失效，双方应协商予以变更或解除。
9.3本合同生效期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应承担相应的责任。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同附件如下：
（1）甲方房屋所有权证复印件；
（2）抵押物评估报告；
（3）其他与本合同相关的文件。
甲方（抵押人）：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
签订日期：_________________________年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
丙方（担保人）：_________________________
鉴于甲方因_________________________（抵押原因）需要资金，甲方同意以其拥有的位于_________________________（抵押物所在地）的物业作为抵押物，向乙方提供抵押担保。同时，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押物
1.1甲方以其拥有的位于_____
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