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个人铺面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（铺面出租方）：__________

乙方（铺面承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，乙方有意租赁该铺面从事商业经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证铺面设施完好，并无任何损坏，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变铺面用途。

5.1.2甲方有权对乙方在铺面内的经营行为进行监督。

5.1.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回铺面。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证铺面设施完好，并按约定时间交付乙方使用。

5.2.2甲方应保证铺面内供水、供电、供暖等设施正常使用。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用铺面，从事约定的商业经营活动。

5.3.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变铺面用途。

5.4.2乙方应爱护铺面设施，不得损坏。

5.4.3乙方应按时支付租金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付铺面或提供设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面设施清单

3.铺面租赁押金收据

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（铺面出租方）：__________

乙方（铺面承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，乙方有意租赁该铺面从事商业经营活动，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

4.1.1供水、供电、供暖等基础设施的维护与管理；

4.1.2铺面内公共区域的清洁与绿化；

4.1.3铺面内安全设施的检查与维护；

4.1.4铺面内消防设施的检查与维护。

4.2丙方应保证所提供服务符合国家相关标准，确保乙方正常经营。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方对铺面拥有所有权，乙方租赁铺面期间，甲方有权对铺面进行必要的管理和维护；

5.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变铺面用途；

5.1.3甲方有权对乙方在铺面内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；

5.1.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回铺面。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变铺面用途；

6.2乙方应爱护铺面设施，不得损坏；

6.3乙方应按时支付租金；

6.4