通用广州市房屋租赁合同6篇.docx

通用广州市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋的用途为[房屋用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方；如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：[甲方银行账户信息]。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部付款义务并无其他违约行为的情况下，退还乙方全部押金。

五、维修责任

1.租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.若因甲方原因导致房屋主体结构损坏的，由甲方承担维修责任及费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金达三个月以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋达三个月以上的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付租金的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按照逾期支付租金的百分之十向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

4.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应友好协商解决可能出现的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.房屋内配套设施及家具家电情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，这些费用由乙方另行支付。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如果乙方未履行上述义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间不得将房屋作为抵押物，如需抵押，应事先征得甲方的同意。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施