个人租的土地想转给合作社的合同7篇.docx

个人租的土地想转给合作社的合同7篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，住址：北京市大兴区黄村镇，联系方式

乙方（受让方）：黄村农业合作社，统一社会信用代码A001FDM52D，地址：北京市大兴区黄村镇，联系方式

鉴于甲方与黄村农业合作社就租赁土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

本次租赁的土地位于北京市大兴区黄村镇，面积为100亩，土地用途为农业种植。该土地已经经过甲方和乙方的现场确认，无争议。

二、租赁期限

本次租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币100万元，其中人民币50万元为合同签订时的首付款，剩余人民币50万元将于合同签订后的一年内支付完毕。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如未能按时支付，则应承担相应的违约责任。

四、土地使用权

1.在租赁期内，乙方有权使用租赁土地进行农业种植及相关活动，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

2.如乙方在租赁期内存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.乙方在使用土地过程中，如存在违法行为或严重违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

乙方（受让方）：黄村农业合作社（盖章）

日期：2024年1月1日

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方将一块土地出租给乙方使用，双方已经签订了租赁合同。现乙方希望将租赁的土地转给合作社，甲方同意乙方的请求。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同背景

甲方将一块土地出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现乙方希望将租赁的土地转给合作社，甲方同意乙方的请求。在乙方将土地转给合作社后，甲方将继续与合作社签订租赁合同，并保证合作社保有与乙方同样的租赁权利。

二、合同内容

1.土地转让

乙方将租赁的土地转给合作社，转让价格为XX元。转让后，甲方将与合作社签订租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁权利

合作社保有与乙方同样的租赁权利，包括但不限于：

（1）土地使用权：合作社可以在租赁期限内对土地进行使用、管理和维护。

（2）收益权：合作社可以自主经营土地，并获得相应的收益。

（3）转让权：合作社可以将租赁的土地再次转让或转租给第三方。

3.租赁义务

合作社保有与乙方同样的租赁义务，包括但不限于：

（1）租金支付：合作社需按时向甲方支付租金。

（2）土地使用：合作社应合理使用土地，不得进行违法活动。

（3）维护义务：合作社需对土地进行必要的维护和保养。

4.违约责任

若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方违约，需向乙方支付违约金XX元。

（2）若乙方违约，需向甲方支付违约金XX元。

（3）若合作社违约，需向甲方支付违约金XX元。

5.合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的约定。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.其他条款

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本合同一式三份，甲、乙双方及