标杆房企业住宅产品线开发 -培训 -房地产-2024.pptx

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2025-02-18 发布于广东
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标杆房企业住宅产品线开发 -培训 -房地产-2024.pptx

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住宅产品线——房地产企业的产品线开发;传统开发理念：通常都是开发商获取到土地再做产品（住宅）设计，其开发周期以及因此产生的时间成本较大；

产品线开发理念：可以基于土地相关属性，在获取土地前就把产品模块制定好，拿到土地后进行快速组装复制，节省成本。;;

市场研究;住宅产品线——产品线标准化;;产品线标准化是建立在客户细分研究基础之上，根据消费群体的细分，对其社会角色、家庭角色、个性特征等共性特征进行归纳研究，从而得出这一群体对产品及服务特性组合共性化的偏好、选择动机及需求特征等。;当前大部分房开企业还处在项目开发为主的产品导向阶段和市场细分定位的市场导向阶段，而万科从土地到产品的