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土山北土地及房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租土山北土地及房屋给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于土山北的土地及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每XX年支付一次，乙方应在每个租赁年度开始前XX个月内支付下一租赁年度的租金。

3.租金标准：第一年租金为人民币______元整（￥______元），之后各年租金根据市场情况和双方协商进行调整。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应按时支付水、电、气等相关费用。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即终止本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于土山北的土地及房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方同意将其所拥有的位于土山北的土地及房屋出租给乙方。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为租赁期开始之日。

3.2乙方应按每______个月/季度/年向甲方支付租金。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

5.3甲乙双方应遵守国家和地方有关土地和房屋租赁的法律法规，依法纳税。

六、违约责任